项目融资是指符合以下特征的贷款：

1.贷款用途通常是用于建造一个或一组大型的生产装置、基础设施、房地产或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资；

2.借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人；

3.还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入，一般不具备其他还款来源。

除一般信贷业务准入要求外，固定资产贷款的客户还应符合如下要求：借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；符合国家产业、产品及布局政策和投资项目审批程序（国务院发改委产业结构调整目录（鼓励类、限制类、淘汰类），可行性研究经过权威专业部门论证）；放款前，可研报告、环评报告、用地、开工等必须经有权部门核准；借款人的主要财务指标、项目资本金来源及比例符合国家和我行规定；项目总投资及投资构成明确，拟采用工艺技术基本定型、拟购进设备巳完成询价；申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件；借款人前三年和最近一期财务报告（含附注）及审计报告、项目批准文件、可行性研究报告等基础资料基本齐全。

需重点审核的项目核准、合规要件包括：各级投资主管部门的项目核准、备案或审批文件、项目土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环评批复等。

项目贷款能为企业提供合理的项目财务安排，使企业在实施重大项目投资时能有一个稳定、持续的中长期资金来源，并确保项目资金专款专用。

项目贷款单笔融资额度一般较大（大多高于1亿元），期限相对较长（我行项目贷款期限主要集中在1到5年期），融资技术含量高，收益为和风险匹配，利率也较短期的要高。

A公司向我行申请项目贷款241900万元，用于建设500万马力船用低速柴油机一期项目，贷款期限10年，贷款担保方式为控股股东B公司提供全额担保，待项目建设形成可抵押的固定资产后追加土地、厂房、机械设备等固定资产抵押，贷款利率为五年期以上基准利率。